JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 秋田
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11136件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 11136 in total） 平均価格: 18,871,200円 平均㎡単価: 1,237,209円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山王新町 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 山王 29分 45,000,000円 520.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉北 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山王 30分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 手形 9分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 旭川新藤田東町 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉南 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楢山本町 28分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 千秋矢留町 18分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 千秋矢留町 15分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山王新町 30分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新屋町 29分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉中央 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新屋松美町 1分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉中央 30分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大曲金谷町 26分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千秋矢留町 18分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉中央 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉中央 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 幸町 9分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 千秋城下町 10分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保戸野八丁 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大町 26分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉中央 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王 11分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜 29分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 花館 14分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉中央 30分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 手形 9分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 粕田 29分 760,000円 820.0 927円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 広面 24分 60,000,000円 990.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 広面 28分 12,000,000円 420.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 粕田 29分 1,200,000円 1300.0 923円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 広面 26分 34,000,000円 530.0 64,151円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 広面 13分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 広面 25分 1,500,000円 610.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千秋久保田町 5分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花館 14分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 泉中央 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 山王 30分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉北 30分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本堂城回 1分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉南 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 平鹿町樽見内 1分 1,800,000円 540.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新屋松美ガ丘東町 1分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 福田町 15分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大曲白金町 11分 2,300,000円 130.0 17,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川尻御休町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大曲あけぼの町 20分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭南 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋田駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 秋田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。