京急本線 立会川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 立会川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 立会川
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立会川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立会川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1103件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1103 in total） 平均価格: 62,580,000円 平均㎡単価: 1,953,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 南大井 4分 43,000,000円 40.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 勝島 13分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 8分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 勝島 11分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 勝島 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大井 10分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大井 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大井 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2001年 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大井 13分 60,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大井 8分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大井 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大井 3分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大井 3分 100,000,000円 120.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大井 11分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大井 11分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大井 11分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 10分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1996年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 勝島 11分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 6分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大井 9分 64,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大井 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南大井 7分 84,000,000円 90.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 南大井 3分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 1分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南大井 3分 110,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大井 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南大井 2分 450,000,000円 550.0 818,182円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立会川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立会川駅周辺の不動産市場動向

京急本線 立会川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立会川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。