JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 竜王
所在地 山梨県 甲斐市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竜王駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竜王駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3748件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3748 in total） 平均価格: 17,624,000円 平均㎡単価: 131,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 有野 1分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳永 30分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中下条 25分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯野新田 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中下条 28分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 竜王新町 3分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長塚 28分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中下条 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 百々 1分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜王 13分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中下条 20分 67,000,000円 1700.0 39,412円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山宮町 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠原 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 竜王新町 8分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 篠原 30分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠原 25分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯野 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 富竹新田 28分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竜王 21分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天狗沢 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中下条 28分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中下条 25分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新田町 30分 37,000,000円 275.0 134,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 竜王新町 29分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字戸ケ里 15分 4,900,000円 780.0 6,282円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山宮町 30分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳永 30分 8,000,000円 610.0 13,115円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 竜王新町 16分 6,500,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富竹新田 25分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大下条 20分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竜王 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 万才 30分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竜王 24分 22,000,000円 430.0 51,163円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大下条 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六科 1分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 篠原 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 天狗沢 30分 3,500,000円 860.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下河原町 23分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中下条 20分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上今諏訪 1分 6,400,000円 470.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 天狗沢 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 亀沢 2分 3,000,000円 520.0 5,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 島上条 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百々 1分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上芦沢 2分 2,100,000円 460.0 4,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下河原町 23分 7,100,000円 340.0 20,882円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2024年第2四半期 有野 1分 4,300,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 曲輪田 2分 11,000,000円 750.0 14,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 榎原 30分 43,000,000円 1500.0 28,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 島上条 30分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竜王駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竜王駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竜王駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

甲斐市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。