東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 竹ノ塚
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹ノ塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹ノ塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 3227 in total） 平均価格: 38,056,000円 平均㎡単価: 594,009円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 東伊興 13分 30,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東伊興 11分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西新井 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 谷塚上町 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竹の塚 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花畑 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 保木間 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西保木間 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西保木間 24分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西保木間 20分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 六月 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊興 10分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊興 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊興 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊興本町 5分 67,000,000円 195.0 343,590円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 保木間 20分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊興 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊興 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 柳島町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 保木間 21分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西竹の塚 8分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 伊興 11分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 伊興 5分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西保木間 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹の塚 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹の塚 11分 180,000,000円 540.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 竹の塚 8分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹の塚 3分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 伊興 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西保木間 26分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 西保木間 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西保木間 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保木間 19分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 六月 16分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東伊興 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西新井 8分 100,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東六月町 23分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 保木間 21分 3,800,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 竹の塚 7分 120,000,000円 430.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 六月 18分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 保木間 24分 250,000,000円 390.0 641,026円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊興 8分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊興 14分 34,000,000円 860.0 39,535円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊興 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 伊興本町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 竹の塚 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 伊興本町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 竹の塚 10分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 竹の塚 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊興本町 9分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹ノ塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹ノ塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹ノ塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。