東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 竹ノ塚
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹ノ塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹ノ塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 3227 in total） 平均価格: 43,680,000円 平均㎡単価: 718,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 保木間 25分 110,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保木間 21分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 保木間 21分 150,000,000円 810.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西保木間 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 栗原 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 伊興本町 14分 120,000,000円 670.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興本町 14分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興本町 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興本町 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六月 13分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六月 11分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 六月 10分 29,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 六月 11分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東伊興 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 島根 22分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 12分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 12分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗原 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗原 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西伊興 16分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西伊興 16分 88,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 保木間 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 柿木町 30分 150,000,000円 2.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 保木間 23分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 平野 21分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 19分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊興 11分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興 11分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興 12分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 伊興 14分 160,000,000円 960.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興 9分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 伊興 5分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 伊興 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 伊興 12分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 伊興 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興本町 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 伊興本町 12分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 保木間 24分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 保木間 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹ノ塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹ノ塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹ノ塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。