東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 竹ノ塚
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

竹ノ塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、竹ノ塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3227件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3227 in total） 平均価格: 44,496,000円 平均㎡単価: 728,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊興 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東伊興 19分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西伊興 24分 100,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 保木間 23分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 皿沼 30分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 栗原 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 栗原 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西保木間 17分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊興 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 伊興 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 2LDK＋S
宅地(土地) 2006年第1四半期 西伊興 18分 16,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 加賀 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西伊興 22分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花畑 26分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西伊興 18分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 古千谷本町 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 伊興 12分 57,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 伊興 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 保木間 22分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 保木間 24分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 保木間 18分 300,000,000円 1300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 保木間 23分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 保木間 23分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 竹の塚 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東伊興 8分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東伊興 19分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東伊興 17分 67,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花畑 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 竹の塚 6分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 竹の塚 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 保木間 23分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 舎人 30分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 舎人 30分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西伊興 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 西伊興 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 舎人 30分 3,000,000円 45.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 保木間 20分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 保木間 18分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 保木間 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 保木間 26分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 保木間 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 舎人 30分 76,000,000円 220.0 345,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 竹の塚 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 竹の塚 11分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 舎人 30分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 伊興 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西保木間 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 西保木間 25分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 伊興 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 六月 11分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。竹ノ塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

竹ノ塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

竹ノ塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。