JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 笠岡
所在地 岡山県 浅口郡里庄町
データ最終更新 March 24, 2025

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笠岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笠岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1150件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1150 in total） 平均価格: 28,131,600円 平均㎡単価: 160,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字里見 23分 10,000,000円 590.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 笠岡 30分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神島外浦 2分 1,500,000円 300.0 5,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神島 1分 7,000,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神島 1分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真鍋島 0分 50,000円 100.0 500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白石島 2分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 七番町 26分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大井南 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大井南 1分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 走出 2分 1,000,000円 550.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉田 1分 19,000,000円 730.0 26,027円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 十一番町 21分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 十一番町 21分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 六番町 24分 24,000,000円 530.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 六番町 21分 360,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 入江 30分 2,700,000円 280.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金浦 26分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三番町 22分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 笠岡 14分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美の浜 30分 42,000,000円 1100.0 38,182円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 笠岡 23分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神島 1分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 笠岡 30分 4,300,000円 155.0 27,742円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉田 1分 7,100,000円 990.0 7,172円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大宜 30分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関戸 1分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 吉浜 30分 4,000,000円 890.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 生江浜 30分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 生江浜 30分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 笠岡 6分 65,000,000円 980.0 66,327円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西大島新田 1分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一番町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭が丘 30分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富岡 25分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日台 30分 3,800,000円 110.0 34,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五番町 18分 430,000,000円 1500.0 286,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 美の浜 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央町 3分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西大島 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三番町 24分 66,000,000円 340.0 194,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横島 30分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横島 30分 230,000円 150.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大井南 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 笠岡 29分 5,800,000円 550.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 笠岡 30分 15,000,000円 770.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三番町 28分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神島外浦 2分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 笠岡 29分 9,000,000円 1500.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新賀 1分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笠岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笠岡駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笠岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浅口郡里庄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。