JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 笠岡
所在地 岡山県 浅口郡里庄町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笠岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笠岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1150件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1150 in total） 平均価格: 19,710,400円 平均㎡単価: 611,101円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 美の浜 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美の浜 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金浦 26分 680,000円 70.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 生江浜 28分 11,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 生江浜 28分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 十一番町 20分 4,100,000円 75.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美の浜 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笠岡 5分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 生江浜 28分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宜 30分 4,300,000円 550.0 7,818円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 美の浜 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 今立 1分 230,000円 100.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城見台 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富岡 30分 29,000,000円 770.0 37,662円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東大戸 1分 13,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 七番町 28分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西大島新田 30分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笠岡 9分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 十一番町 24分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 十一番町 21分 20,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉浜 30分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠岡 15分 7,800,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美の浜 30分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 入江 30分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日台 30分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大宜 30分 110,000円 410.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七番町 25分 36,000,000円 275.0 130,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 生江浜 24分 18,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神島 1分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美の浜 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2022年第1四半期 みの越 1分 190,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城見台 1分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神島 1分 14,000,000円 1800.0 7,778円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笠岡 5分 12,000,000円 530.0 22,642円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笠岡 20分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1967年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 九番町 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七番町 26分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大井南 30分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笠岡 14分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小平井 30分 7,600,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七番町 26分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西大島新田 30分 4,700,000円 360.0 13,056円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美の浜 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央町 3分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2021年第4四半期 新横島 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小平井 30分 4,200,000円 640.0 6,563円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大井南 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 富岡 30分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五番町 15分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大宜 1分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笠岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笠岡駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笠岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浅口郡里庄町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。