JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 笠岡
所在地 岡山県 笠岡市
データ最終更新 March 24, 2025

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笠岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笠岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1150件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1150 in total） 平均価格: 15,894,400円 平均㎡単価: 349,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 二番町 25分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 笠岡 9分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 笠岡 8分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 横島 30分 570,000円 95.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北木島町 2分 910,000円 230.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横島 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 横島 30分 170,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西大島新田 30分 18,000,000円 920.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富岡 23分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西大島新田 30分 15,000,000円 970.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 笠岡 13分 89,000,000円 560.0 158,929円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 北木島町 2分 110,000円 130.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西大島新田 30分 7,900,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新横島 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北木島町 2分 5,500,000円 410.0 13,415円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 北木島町 2分 1,100,000円 630.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 春日台 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 笠岡 10分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 横島 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東大戸 1分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央町 1分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大島中 1分 250,000円 105.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東大戸 1分 480,000円 230.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北木島町 2分 1,900,000円 1100.0 1,727円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中央町 6分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央町 4分 6,600,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 金浦 25分 25,000,000円 630.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 吉田 1分 31,000,000円 890.0 34,831円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西大島新田 30分 7,600,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西大島新田 30分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 笠岡 29分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 笠岡 18分 3,600,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 関戸 1分 600,000円 860.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一番町 30分 49,000,000円 410.0 119,512円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三番町 25分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 4分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央町 5分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉浜 30分 300,000円 155.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大井南 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富岡 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東大戸 30分 3,800,000円 270.0 14,074円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神島 1分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神島 1分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神島 1分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠岡 16分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠岡 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 笠岡 13分 3,900,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笠岡 6分 23,000,000円 440.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠岡 30分 3,500,000円 370.0 9,459円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 絵師 30分 7,500,000円 370.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笠岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笠岡駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笠岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

笠岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。