JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 笠岡
所在地 岡山県 笠岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笠岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笠岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1150件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1150 in total） 平均価格: 10,746,600円 平均㎡単価: 125,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神島 1分 9,700,000円 270.0 35,926円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭が丘 30分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八浜町 15分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大島中 1分 4,000,000円 530.0 7,547円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美の浜 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 十一番町 23分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 十一番町 25分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神島外浦 2分 2,900,000円 80.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神島外浦 2分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美の浜 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神島外浦 2分 3,000,000円 460.0 6,522円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井南 1分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平成町 30分 9,500,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠岡 11分 710,000円 95.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小平井 30分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠岡 18分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笠岡 30分 5,400,000円 165.0 32,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井南 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笠岡 16分 65,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡 30分 14,000,000円 790.0 17,722円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡 30分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美の浜 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生江浜 25分 750,000円 60.0 12,500円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡 2分 4,000,000円 1100.0 3,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美の浜 30分 17,000,000円 700.0 24,286円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大井南 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 春日台 30分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富岡 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宜 30分 270,000円 180.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 拓海町 30分 5,000,000円 520.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神島外浦 2分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉浜 30分 2,800,000円 145.0 19,310円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 笠岡 9分 9,100,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富岡 29分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富岡 30分 6,500,000円 160.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大宜 30分 6,500,000円 420.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笠岡 8分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日台 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 笠岡 10分 3,500,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭が丘 30分 3,300,000円 190.0 17,368円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小平井 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笠岡 20分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笠岡 16分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富岡 26分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 生江浜 28分 8,200,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 生江浜 28分 11,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭が丘 30分 20,000,000円 410.0 48,780円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 笠岡 1分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美の浜 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神島外浦 2分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笠岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笠岡駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 笠岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笠岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

笠岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。