JR水戸線 笠間駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水戸線 笠間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水戸線
駅名 笠間
所在地 茨城県 東茨城郡城里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

笠間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、笠間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1159件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1159 in total） 平均価格: 12,780,000円 平均㎡単価: 402,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 西美沢野町 6分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大郷戸 30分 9,800,000円 320.0 30,625円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 源兵島町 0分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鹿島町 30分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 源兵島町 28分 29,000,000円 960.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿島平 24分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鹿島平 24分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日草場 3分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠間 19分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠間 8分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笠間 25分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠間町 4分 2,400,000円 370.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠間町 6分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠間 26分 6,900,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 源兵島町 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠間町 3分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下市毛 24分 8,500,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松本町 26分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福留町 23分 34,000,000円 950.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鹿島町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿島町 30分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 笠間町 2分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福留町 23分 49,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大渕 1分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鹿島町 30分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石井 25分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 箱田 30分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松本町 13分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小勝 2分 900,000円 1000.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小勝 2分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2022年第1四半期 福留町 23分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下市毛 12分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福永町 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2021年第4四半期 松本町 20分 3,600,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿島町 30分 5,000,000円 730.0 6,849円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏町 11分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西柏町 9分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿島町 30分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美沢野町 9分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 笠間 8分 19,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笠間 23分 2,200,000円 250.0 8,800円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石井 19分 1,300,000円 480.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福留南 28分 4,900,000円 180.0 27,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石井 23分 1,000,000円 140.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笠間 28分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上安田町 30分 4,900,000円 400.0 12,250円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笠間町 5分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笠間新 3分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笠間町 2分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺崎 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。笠間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

笠間駅周辺の不動産市場動向

JR水戸線 笠間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

笠間駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東茨城郡城里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。