有馬線 箕谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

有馬線 箕谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 有馬線
駅名 箕谷
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

箕谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、箕谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 605件（Displaying property transactions 1 - 50 of 605 in total） 平均価格: 19,014,000円 平均㎡単価: 191,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 日の峰 19分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が枝町 10分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日の峰 21分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桂木 0分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 日の峰 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が枝町 8分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山田町下谷上 8分 7,200,000円 320.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日の峰 20分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉台 20分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2024年第3四半期 山田町坂本 1分 800,000円 530.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉台 20分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日の峰 0分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉台 15分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山田町下谷上 6分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柏尾台 24分 24,000,000円 430.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柏尾台 25分 24,000,000円 470.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 日の峰 19分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉台 15分 8,800,000円 225.0 39,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日の峰 15分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 日の峰 0分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日の峰 10分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松が枝町 8分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1992年 RC、木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日の峰 21分 6,200,000円 95.0 65,263円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 日の峰 21分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日の峰 12分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山田町中 30分 1,000,000円 350.0 2,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日の峰 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 柏尾台 28分 19,000,000円 430.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 桂木 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 青葉台 16分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 青葉台 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松が枝町 11分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松が枝町 5分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松が枝町 4分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松が枝町 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂木 15分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日の峰 15分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 日の峰 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日の峰 15分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂木 16分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉台 20分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏尾台 30分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柏尾台 0分 41,000,000円 410.0 100,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青葉台 20分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松が枝町 9分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 青葉台 16分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柏尾台 30分 81,000,000円 440.0 184,091円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉台 15分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏尾台 0分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉台 18分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。箕谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

箕谷駅周辺の不動産市場動向

有馬線 箕谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

箕谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。