JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 米子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 3525 in total） 平均価格: 14,053,400円 平均㎡単価: 2,189,820円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 米原 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 兼久 30分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 安倍 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 両三柳 1分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 彦名町 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東福原 30分 22,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 両三柳 1分 7,500,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新開 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新開 1分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音寺新町 30分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音寺新町 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音寺新町 30分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音寺新町 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東町 1分 3,700,000円 250.0 14,800円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 勝田町 24分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩倉町 30分 1,400,000円 30.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 加茂町 15分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 上後藤 30分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新開 1分 8,600,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西福原 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 両三柳 30分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上後藤 30分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長砂町 23分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上後藤 30分 7,600,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西福原 30分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東福原 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 皆生温泉 1分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 皆生温泉 1分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 西福原 1分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 皆生温泉 1分 11,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 皆生新田 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 旗ヶ崎 30分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東福原 30分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 道笑町 9分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西福原 30分 16,000,000円 600.0 26,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 紺屋町 11分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1971年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 2,200,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上福原 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西福原 30分 6,700,000円 135.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上福原 30分 22,000,000円 800.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西福原 30分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 古市 30分 700,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 彦名町 1分 170,000円 35.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 皆生新田 1分 37,000,000円 1100.0 33,636円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 東福原 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

米子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。