JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 米子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3525 in total） 平均価格: 21,309,800円 平均㎡単価: 1,211,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 福成 1分 1,800,000円 550.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旗ヶ崎 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福成 1分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 倭 2分 6,600,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中島 30分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 皆生新田 1分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東山町 15分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 6分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安倍 30分 12,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 皆生新田 1分 19,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西福原 30分 8,300,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 彦名町 1分 6,800,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西福原 30分 7,100,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 彦名町 30分 7,900,000円 185.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 皆生新田 1分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 彦名町 30分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西福原 30分 5,200,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西福原 30分 38,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新開 1分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 道笑町 6分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 彦名町 1分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新開 1分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 祇園町 24分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 皆生新田 1分 35,000,000円 1000.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中島 30分 60,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西福原 30分 58,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 8分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 西 2分 490,000円 70.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 皆生温泉 1分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 皆生温泉 1分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 両三柳 1分 110,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 両三柳 30分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中島 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 車尾 30分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東福原 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皆生新田 1分 28,000,000円 480.0 58,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂町 9分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 車尾 25分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皆生 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 車尾 25分 3,800,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 米原 30分 94,000,000円 1800.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 皆生温泉 1分 46,000,000円 1400.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 米原 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旗ヶ崎 30分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三本松 30分 27,000,000円 620.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上後藤 30分 4,500,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 旗ヶ崎 30分 53,000,000円 870.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上後藤 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東町 7分 6,100,000円 115.0 53,043円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

米子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。