JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 米子
所在地 鳥取県 西伯郡伯耆町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

米子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3525件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3525 in total） 平均価格: 21,462,000円 平均㎡単価: 678,270円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 上福原 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 皆生 30分 5,900,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西福原 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 皆生新田 1分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 皆生温泉 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西福原 1分 230,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 陰田町 23分 7,000,000円 880.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上福原 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 道笑町 14分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西福原 30分 18,000,000円 900.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 米原 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 皆生温泉 1分 2,800,000円 45.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永江 0分 5,800,000円 290.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 皆生新田 1分 9,400,000円 185.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 皆生温泉 1分 100,000円 30.0 3,333円/㎡ 1976年 鉄骨造 2K
宅地(土地) 2024年第3四半期 西福原 30分 2,500,000円 40.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 道笑町 11分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 長砂町 16分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青木 1分 8,000,000円 600.0 13,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新開 1分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 彦名町 1分 500,000円 340.0 1,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 道笑町 9分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 角盤町 29分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 両三柳 1分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 新開 1分 39,000,000円 780.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上福原 30分 31,000,000円 1200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両三柳 30分 35,000,000円 1200.0 29,167円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 30分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中島 30分 22,000,000円 430.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 両三柳 30分 6,300,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新開 30分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 両三柳 30分 45,000,000円 770.0 58,442円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福原 30分 30,000,000円 530.0 56,604円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 東福原 30分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新開 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東福原 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新開 1分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新開 1分 17,000,000円 350.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新開 1分 78,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東福原 30分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永江 1分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福原 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上福原 30分 20,000,000円 690.0 28,986円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旗ヶ崎 30分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 両三柳 1分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 新開 30分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 両三柳 1分 9,800,000円 160.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米子駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 米子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西伯郡伯耆町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。