駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 米沢
所在地 山形県 山形市
データ最終更新 March 24, 2025

米沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、米沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件(Displaying property transactions 551 - 600 of 2442 in total) 平均価格: 13,959,000円 平均㎡単価: 2,088,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 10分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 徳町 28分 3,700,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 24分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 26分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 26分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 25分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中央 30分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央 23分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 門東町 13分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字梓川 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 通町 30分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字李山 30分 2,400,000円 340.0 7,059円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 通町 30分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福田町 21分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 御廟 7分 1,000,000円 65.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 通町 28分 7,900,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大町 15分 650,000円 65.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 八幡原 30分 52,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御廟 20分 19,000,000円 780.0 24,359円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西大通 30分 10,000,000円 1400.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 花沢町 18分 4,300,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太田町 8分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 徳町 28分 18,000,000円 570.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字笹野 28分 800,000円 250.0 3,200円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字花沢 30分 1,500,000円 260.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 矢来 15分 2,000,000円 600.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中田町 30分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 泉町 9分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城南 12分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 万世町 30分 6,500,000円 350.0 18,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 4分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 万世町 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 万世町 30分 14,000,000円 580.0 24,138円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字花沢 30分 2,400,000円 390.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東大通 30分 8,300,000円 370.0 22,432円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門東町 19分 25,000,000円 880.0 28,409円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 林泉寺 18分 1,400,000円 410.0 3,415円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 門東町 25分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門東町 23分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 門東町 20分 600,000円 100.0 6,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御廟 16分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 春日 30分 28,000,000円 870.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 門東町 19分 19,000,000円 470.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字芳泉町 20分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 通町 30分 4,200,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字南原横堀町 30分 11,000,000円 840.0 13,095円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹野本町 30分 1,500,000円 380.0 3,947円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 花沢町 8分 1,000,000円 195.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 通町 21分 5,800,000円 310.0 18,710円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 諸仏町 24分 1,000,000円 135.0 75,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。米沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

米沢駅周辺の不動産市場動向

山形線 米沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

米沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山形市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。