京急空港線 糀谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急空港線 糀谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急空港線
駅名 糀谷
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

糀谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、糀谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 1151 - 1186 of 1186 in total） 平均価格: 55,650,000円 平均㎡単価: 808,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 西糀谷 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 0分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 本羽田 0分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 萩中 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 萩中 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 本羽田 16分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南蒲田 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 本羽田 12分 400,000,000円 1200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本羽田 13分 160,000,000円 440.0 363,636円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西糀谷 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 萩中 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 萩中 3分 21,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南蒲田 12分 78,000,000円 380.0 205,263円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 本羽田 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西糀谷 6分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西糀谷 8分 250,000,000円 560.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 萩中 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南蒲田 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。糀谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

糀谷駅周辺の不動産市場動向

京急空港線 糀谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

糀谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。