駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山~三原)
駅名 糸崎
所在地 広島県 尾道市
データ最終更新 March 24, 2025

糸崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、糸崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 195件(Displaying property transactions 101 - 150 of 195 in total) 平均価格: 26,657,800円 平均㎡単価: 343,757円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 入船町 17分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 糸崎 10分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 糸崎 12分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 木原 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 木原 1分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 糸崎 6分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 糸崎 11分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 木原 30分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 糸崎 12分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 糸崎 25分 27,000,000円 1200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 糸崎 4分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 糸崎 25分 130,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 糸崎 24分 100,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 糸崎 11分 3,300,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 糸崎 7分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 木原 1分 28,000,000円 1900.0 14,737円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 木原 30分 3,200,000円 70.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 糸崎 11分 7,800,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 木原 30分 2,300,000円 35.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 糸崎 5分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 木原 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 糸崎 14分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 糸崎 7分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 木原 30分 1,200,000円 80.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 糸崎 2分 68,000,000円 800.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 糸崎 8分 56,000,000円 540.0 103,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 糸崎 3分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 糸崎 12分 7,400,000円 135.0 54,815円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 糸崎 11分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 糸崎 11分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沼田東町 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 糸崎 8分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 糸崎 20分 280,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 糸崎 9分 3,000,000円 40.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 糸崎 10分 21,000,000円 800.0 26,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 糸崎 4分 3,400,000円 35.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮浦 19分 8,300,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 糸崎 11分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 糸崎 7分 9,700,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 糸崎 30分 390,000円 60.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮浦 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本郷南 30分 6,600,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸崎 10分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 糸崎 9分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 宮浦 15分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 糸崎 6分 19,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 糸崎 8分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 糸崎 8分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 糸崎 5分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 糸崎 20分 210,000,000円 2.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。糸崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

糸崎駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山~三原) 糸崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

糸崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

尾道市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。