きのくに線 紀三井寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 紀三井寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 紀三井寺
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

紀三井寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、紀三井寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 887件（Displaying property transactions 551 - 600 of 887 in total） 平均価格: 27,744,800円 平均㎡単価: 6,932,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和歌浦東 30分 2,300,000円 100.0 23,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 中島 21分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 毛見 30分 3,100,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三葛 9分 6,200,000円 110.0 56,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 塩屋 26分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新和歌浦 30分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 関戸 30分 18,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 松ケ丘 30分 27,000,000円 500.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 関戸 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 紀三井寺 30分 26,000,000円 490.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 紀三井寺 30分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 紀三井寺 30分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 紀三井寺 9分 3,100,000円 310.0 10,000円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地) 2014年第1四半期 紀三井寺 30分 16,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 紀三井寺 30分 58,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 和歌浦南 30分 44,000,000円 930.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西浜 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 塩屋 29分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三葛 13分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 和歌浦中 30分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 和歌浦中 30分 2,200,000円 80.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 雑賀崎 1分 1,600,000円 530.0 3,019円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 塩屋 29分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 和歌浦中 28分 1,800,000円 45.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小雑賀 15分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 紀三井寺 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 和歌浦東 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紀三井寺 25分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三葛 12分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 布引 30分 45,000,000円 790.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和歌浦東 20分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 内原 24分 980,000円 320.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 内原 24分 460,000円 115.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 塩屋 30分 9,200,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 和歌浦東 19分 2,200,000円 30.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三葛 6分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和歌浦南 30分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 和歌浦東 23分 2,200,000円 30.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三葛 10分 9,800,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 塩屋 30分 4,200,000円 65.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西浜 30分 57,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三葛 4分 56,000,000円 1600.0 35,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 関戸 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 毛見 30分 7,200,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩屋 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西浜 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西浜 30分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三葛 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 雑賀崎 30分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 和歌川町 18分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。紀三井寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

紀三井寺駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 紀三井寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

紀三井寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。