きのくに線 紀伊田辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

きのくに線 紀伊田辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 きのくに線
駅名 紀伊田辺
所在地 和歌山県 田辺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

紀伊田辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、紀伊田辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1769件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1769 in total） 平均価格: 27,513,240円 平均㎡単価: 407,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲成町 23分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宝来町 13分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 芳養松原 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 磯間 15分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新万 19分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 芳養松原 30分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上屋敷 13分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 龍神村柳瀬 2分 820,000円 830.0 988円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 文里 25分 2,500,000円 270.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上万呂 30分 3,400,000円 560.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 文里 25分 2,600,000円 330.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新庄町 30分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東山 25分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 あけぼの 19分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 秋津町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新庄町 29分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下万呂 26分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 秋津町 30分 33,000,000円 490.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下万呂 29分 15,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 16分 98,000,000円 1100.0 89,091円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 文里 23分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 19,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝来町 13分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝来町 13分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝来町 13分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 62,000,000円 450.0 137,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 90,000,000円 1300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 28,000,000円 430.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中万呂 30分 24,000,000円 470.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上の山 24分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古尾 20分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 30,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 45,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 8,400,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 秋津町 30分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上の山 21分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秋津町 30分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 明洋 30分 42,000円 840.0 500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 稲成町 24分 31,000,000円 390.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 54,000,000円 280.0 192,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中万呂 30分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上万呂 30分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。紀伊田辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

紀伊田辺駅周辺の不動産市場動向

きのくに線 紀伊田辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

紀伊田辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田辺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。