西鉄天神大牟田線 紫駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 紫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 紫
所在地 福岡県 太宰府市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

紫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、紫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1558件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1558 in total） 平均価格: 30,567,800円 平均㎡単価: 389,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 1分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日詰 13分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 9分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜町 14分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字下見 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 朝日 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 紫 8分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 星山 30分 3,500,000円 1100.0 3,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字筑紫 3分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字筑紫 12分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 19分 24,000,000円 390.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 23分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高雄 29分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平沢 12分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 高雄 30分 11,000,000円 1700.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高雄 28分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二日市北 11分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡田 18分 200,000円 400.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二日町 18分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第3四半期 紫 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 二日町 18分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 紫 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 筑紫駅前通 12分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮手 30分 790,000円 165.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日 19分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 筑紫駅前通 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 紫 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 20分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅香苑 26分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1989年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅香苑 23分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫 12分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 日詰 19分 2,700,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫 8分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫 18分 59,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫 12分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫 4分 98,000,000円 175.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 二日市北 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅香苑 20分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫 7分 62,000,000円 560.0 110,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 犬吠森 30分 4,600,000円 380.0 12,105円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅香苑 24分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫 8分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫 18分 110,000,000円 1700.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字筑紫 14分 28,000,000円 320.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 16分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 5分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字筑紫 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字筑紫 3分 50,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。紫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

紫駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 紫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

紫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

太宰府市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。