近鉄橿原線 結崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 結崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 結崎
所在地 奈良県 磯城郡田原本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

結崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、結崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 352件（Displaying property transactions 1 - 50 of 352 in total） 平均価格: 12,880,000円 平均㎡単価: 246,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字結崎 5分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字唐院 30分 18,000,000円 900.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字結崎 10分 5,700,000円 105.0 54,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字唐院 30分 16,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字結崎 5分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字結崎 11分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字結崎 4分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下永 16分 11,000,000円 2.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大字結崎 10分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 嘉幡町 21分 60,000,000円 1000.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字結崎 7分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屏風 16分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字屏風 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2026年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字屏風 19分 2,000,000円 500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字結崎 9分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字結崎 3分 5,000,000円 110.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字伴堂 24分 3,000,000円 340.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字屏風 15分 8,900,000円 200.0 44,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字結崎 17分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 庵治町 10分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 庵治町 16分 9,300,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 庵治町 10分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大字結崎 8分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字結崎 4分 1,600,000円 80.0 20,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字結崎 8分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字結崎 16分 6,500,000円 450.0 14,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字結崎 5分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字結崎 3分 7,600,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字結崎 12分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字結崎 4分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字結崎 16分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字結崎 18分 5,500,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字結崎 4分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字結崎 16分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字結崎 15分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字結崎 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字結崎 4分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字結崎 16分 52,000,000円 1900.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字結崎 20分 7,800,000円 85.0 91,765円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大字結崎 10分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字結崎 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字結崎 13分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字結崎 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字結崎 2分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字結崎 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字結崎 1分 6,500,000円 75.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 庵治町 11分 11,000,000円 810.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 庵治町 13分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字結崎 13分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 庵治町 14分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。結崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

結崎駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 結崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

結崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

磯城郡田原本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。