JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 網干
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網干駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網干駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3064件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 3064 in total） 平均価格: 14,292,000円 平均㎡単価: 213,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 立岡 26分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 立岡 25分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 勝原区 19分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝原区 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 糸井 9分 4,300,000円 125.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 佐用岡 30分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 勝原区 19分 7,900,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿曽 30分 8,800,000円 950.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 吉福 30分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿曽 30分 8,300,000円 850.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 常全 30分 4,900,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿曽 30分 8,500,000円 840.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵤 26分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵤 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鵤 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵤 28分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿曽 30分 3,400,000円 390.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御津町朝臣 30分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿曽 30分 3,400,000円 460.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 阿曽 30分 1,700,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御津町苅屋 30分 20,000,000円 370.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 余部区 30分 5,600,000円 170.0 32,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東保 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東保 30分 9,900,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 勝原区 14分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東保 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 勝原区 21分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鵤 30分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 網干区 11分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鵤 30分 41,000,000円 850.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鵤 30分 7,700,000円 400.0 19,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松ケ下 30分 4,200,000円 270.0 15,556円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鵤 30分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 21分 8,300,000円 110.0 75,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 16分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 立岡 21分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒岡 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 網干区 18分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 29分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 10分 37,000,000円 790.0 46,835円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 21分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 勝原区 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御津町苅屋 30分 600,000円 200.0 3,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 勝原区 19分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢田部 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢田部 15分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 網干区 21分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 網干区 8分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 網干区 20分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網干駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網干駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網干駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。