JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 網干
所在地 兵庫県 揖保郡太子町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網干駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網干駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3064件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3064 in total） 平均価格: 17,656,000円 平均㎡単価: 1,087,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 網干区 6分 6,700,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 太田 30分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢田部 19分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 網干区 14分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝原区 25分 8,300,000円 170.0 48,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝原区 10分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 網干区 12分 800,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿曽 30分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 網干区 7分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 網干区 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東南 30分 6,700,000円 100.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 網干区 2分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 網干区 21分 6,500,000円 170.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮常寺 21分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝原区 8分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝原区 16分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝原区 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 勝原区 11分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 勝原区 20分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東保 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 網干区 18分 7,800,000円 410.0 19,024円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 網干区 21分 1,400,000円 1100.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 広畑区小松町 14分 30,000,000円 410.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東南 29分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 網干区 4分 30,000,000円 540.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大津区恵美酒町 8分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 竹広 10分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 老原 30分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 立岡 23分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御津町中島 30分 2,800,000円 290.0 9,655円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御津町釜屋 30分 8,200,000円 130.0 63,077円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鵤 25分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢田部 23分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢田部 19分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵤 26分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 網干区 5分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 網干区 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢田部 18分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 鵤 30分 24,000,000円 370.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 網干区 3分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 網干区 13分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝原区 25分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝原区 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 網干区 7分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 糸井 6分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 網干区 16分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 余部区 30分 500,000円 135.0 3,704円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 余部区 26分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 網干区 15分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 網干区 15分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網干駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網干駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網干駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

揖保郡太子町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。