JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 網干
所在地 兵庫県 揖保郡太子町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網干駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網干駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3064件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 3064 in total） 平均価格: 15,663,200円 平均㎡単価: 320,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 網干区 6分 33,000,000円 350.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 網干区 21分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 網干区 9分 2,700,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵤 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 網干区 8分 6,300,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 網干区 5分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太田 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下阿曽 30分 6,800,000円 125.0 54,400円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 佐用岡 30分 1,300,000円 410.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 佐用岡 30分 2,900,000円 900.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 余部区 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 余部区 21分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 余部区 23分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 勝原区 23分 25,000,000円 920.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝原区 9分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝原区 28分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝原区 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 太田 30分 8,400,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太田 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岩見構 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 広坂 1分 760,000円 270.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御津町岩見 30分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御津町釜屋 30分 35,000,000円 1100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御津町釜屋 30分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 御津町釜屋 30分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東保 30分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東保 30分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東出 30分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東南 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢田部 20分 21,000,000円 980.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢田部 21分 65,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢田部 20分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢田部 25分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 網干区 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 網干区 4分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 8分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 5分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 11分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 8分 6,500,000円 105.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 23分 29,000,000円 480.0 60,417円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 19分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 14分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 19分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 19分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 19分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 7分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 8分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 網干区 13分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 網干区 14分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 老原 30分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網干駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網干駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網干駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

揖保郡太子町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。