JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 網干
所在地 兵庫県 揖保郡太子町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

網干駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、網干駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3064件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 3064 in total） 平均価格: 22,592,000円 平均㎡単価: 341,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝原区 11分 19,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 勝原区 23分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太田 30分 6,200,000円 185.0 33,514円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 勝原区 21分 270,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 網干区 7分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 勝原区 19分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢田部 19分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢田部 26分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 勝原区 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 勝原区 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 太田 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太田 30分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太田 30分 10,000,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 勝原区 21分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 勝原区 20分 42,000,000円 650.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 網干区 9分 7,400,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 網干区 7分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 網干区 21分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 網干区 15分 36,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 御津町釜屋 30分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 御津町釜屋 30分 6,800,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 網干区 20分 15,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 網干区 19分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩見構 30分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鵤 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鵤 25分 7,500,000円 135.0 55,556円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 網干区 3分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東南 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東南 30分 20,000,000円 850.0 23,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鵤 30分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 網干区 24分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山田 1分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 余部区 23分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 太田 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 原 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 網干区 7分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御津町釜屋 30分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東保 30分 3,200,000円 70.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東保 30分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 網干区 20分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 勝原区 26分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 網干区 18分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬場 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 網干区 4分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬場 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 網干区 20分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 網干区 11分 6,800,000円 75.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩見構 26分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 勝原区 9分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東南 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。網干駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

網干駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 網干駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

網干駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

揖保郡太子町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。