JR山陰本線(益田～下関) 綾羅木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(益田～下関) 綾羅木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(益田～下関)
駅名 綾羅木
所在地 山口県 下関市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾羅木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾羅木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 575件（Displaying property transactions 501 - 550 of 575 in total） 平均価格: 42,831,000円 平均㎡単価: 334,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 綾羅木南町 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 稗田町 21分 18,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 綾羅木新町 14分 65,000,000円 1900.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 綾羅木本町 15分 3,800,000円 170.0 22,353円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 垢田町 21分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 綾羅木本町 12分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稗田中町 20分 25,000,000円 470.0 53,191円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 伊倉新町 10分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 綾羅木本町 11分 93,000,000円 1800.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川中本町 11分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊倉新町 14分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾羅木南町 21分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊倉新町 13分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 伊倉新町 13分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稗田南町 21分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 垢田町 21分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾羅木本町 11分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾羅木本町 7分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 伊倉新町 12分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 稗田北町 10分 750,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川中豊町 30分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊倉本町 14分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 伊倉新町 9分 52,000,000円 480.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川中本町 16分 9,000,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾羅木本町 11分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊倉町 9分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊倉新町 13分 69,000,000円 760.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 川中本町 7分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 稗田西町 8分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊倉新町 14分 430,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 綾羅木本町 11分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 綾羅木本町 14分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊倉新町 14分 94,000,000円 430.0 218,605円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 稗田西町 9分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊倉新町 11分 520,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊倉新町 15分 19,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 綾羅木本町 4分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 綾羅木本町 12分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 綾羅木本町 11分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古屋町 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川中本町 5分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川中本町 13分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川中本町 12分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊倉本町 16分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊倉本町 14分 41,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 伊倉新町 10分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 綾羅木本町 14分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 綾羅木本町 14分 8,100,000円 190.0 42,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 稗田西町 8分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新垢田北町 30分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾羅木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾羅木駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(益田～下関) 綾羅木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾羅木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下関市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。