相鉄いずみ野線 緑園都市駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄いずみ野線
駅名 緑園都市
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑園都市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑園都市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 951件（Displaying property transactions 1 - 50 of 951 in total） 平均価格: 45,180,000円 平均㎡単価: 680,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 15分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡津町 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新橋町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 5分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 名瀬町 14分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 4分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新橋町 6分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑園 8分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名瀬町 20分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名瀬町 14分 49,000,000円 440.0 111,364円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋町 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岡津町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新橋町 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑園 10分 59,000,000円 195.0 302,564円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑園 7分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑園 6分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑園 10分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新橋町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑園 10分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名瀬町 15分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名瀬町 13分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑園 11分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名瀬町 13分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名瀬町 14分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名瀬町 13分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 名瀬町 15分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新橋町 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑園 7分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑園 4分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑園 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑園 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 岡津町 9分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡津町 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡津町 9分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡津町 15分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑園 12分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名瀬町 11分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 緑園 13分 44,000,000円 175.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑園都市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑園都市駅周辺の不動産市場動向

相鉄いずみ野線 緑園都市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑園都市駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。