JR釧網本線 緑駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR釧網本線
駅名 緑
所在地 北海道 斜里郡清里町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

緑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、緑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8907件（Displaying property transactions 1 - 50 of 8907 in total） 平均価格: 35,592,000円 平均㎡単価: 526,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新橋町 6分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大和田新田 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安田 20分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田台 30分 8,000,000円 590.0 13,559円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 扇町 5分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉橋 23分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂井戸町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大野木 19分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 9分 67,000,000円 25.0 2,680,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 島田 1分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志染町東自由が丘 21分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志染町青山 26分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南寺方東通 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南寺方東通 21分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 名瀬町 14分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 名瀬町 20分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 16分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 5分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡津町 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田井 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志染町東自由が丘 30分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志染町青山 0分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志染町青山 0分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中浜 8分 190,000,000円 650.0 292,308円/㎡ 1968年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中本 10分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中浜 5分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中浜 8分 180,000,000円 650.0 276,923円/㎡ 1968年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北山台 10分 4,700,000円 165.0 28,485円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北山台 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中浜 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和田新田 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中本 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中本 7分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 10分 74,000,000円 180.0 411,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中本 2分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中本 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上小田井 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中浜 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新橋町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。緑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

緑駅周辺の不動産市場動向

JR釧網本線 緑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

緑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

斜里郡清里町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。