広電９号線(白島線) 縮景園前駅 周辺の不動産価格・相場情報

広電９号線(白島線) 縮景園前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 広電９号線(白島線)
駅名 縮景園前
所在地 広島県 広島市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

縮景園前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、縮景園前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 44,165,714円 平均㎡単価: 557,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 1分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 1分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上幟町 3分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上八丁堀 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上八丁堀 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上八丁堀 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上八丁堀 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 上幟町 3分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上八丁堀 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上八丁堀 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上八丁堀 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上八丁堀 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上八丁堀 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上八丁堀 2分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上八丁堀 3分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上八丁堀 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上幟町 2分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上八丁堀 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上幟町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上幟町 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上幟町 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上八丁堀 3分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上八丁堀 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上八丁堀 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上幟町 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上幟町 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 上八丁堀 2分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 上幟町 3分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上幟町 3分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上幟町 2分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上八丁堀 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上八丁堀 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。縮景園前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

縮景園前駅周辺の不動産市場動向

広電９号線(白島線) 縮景園前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

縮景園前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

広島市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。