名鉄知多新線 美浜緑苑駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄知多新線 美浜緑苑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄知多新線
駅名 美浜緑苑
所在地 愛知県 知多郡美浜町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

美浜緑苑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、美浜緑苑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 1 - 50 of 78 in total） 平均価格: 13,702,000円 平均㎡単価: 98,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美浜緑苑 7分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美浜緑苑 11分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美浜緑苑 6分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美浜緑苑 5分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美浜緑苑 5分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美浜緑苑 7分 1,300,000円 200.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美浜緑苑 9分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥田 11分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美浜緑苑 5分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美浜緑苑 11分 4,900,000円 380.0 12,895円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2022年第1四半期 美浜緑苑 8分 6,800,000円 480.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字奥田 6分 14,000,000円 880.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字奥田 6分 2,500,000円 880.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美浜緑苑 10分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美浜緑苑 8分 5,000,000円 480.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字奥田 16分 4,200,000円 460.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字奥田 14分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字奥田 19分 31,000,000円 680.0 45,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字奥田 14分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字奥田 15分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美浜緑苑 8分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字奥田 13分 52,000,000円 600.0 86,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 美浜緑苑 14分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 美浜緑苑 6分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 美浜緑苑 13分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美浜緑苑 3分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美浜緑苑 5分 19,000,000円 460.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字奥田 8分 1,300,000円 240.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美浜緑苑 5分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 美浜緑苑 11分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美浜緑苑 9分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字奥田 9分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美浜緑苑 2分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字奥田 4分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 美浜緑苑 8分 4,900,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字奥田 8分 1,500,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美浜緑苑 11分 19,000,000円 390.0 48,718円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美浜緑苑 2分 35,000,000円 960.0 36,458円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美浜緑苑 9分 25,000,000円 690.0 36,232円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 美浜緑苑 9分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字奥田 14分 7,900,000円 155.0 50,968円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字奥田 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 美浜緑苑 6分 3,600,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 美浜緑苑 7分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 美浜緑苑 7分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字奥田 11分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美浜緑苑 5分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美浜緑苑 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美浜緑苑 8分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美浜緑苑 5分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。美浜緑苑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

美浜緑苑駅周辺の不動産市場動向

名鉄知多新線 美浜緑苑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

美浜緑苑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

知多郡美浜町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。