駅の基本情報

路線名 長良川鉄道越美南線
駅名 美濃白鳥
所在地 岐阜県 郡上市
データ最終更新 March 24, 2025

美濃白鳥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、美濃白鳥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 155件(Displaying property transactions 101 - 150 of 155 in total) 平均価格: 10,157,120円 平均㎡単価: 181,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 白鳥町白鳥 6分 720,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 白鳥町為真 23分 5,700,000円 760.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白鳥町白鳥 6分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白鳥町為真 7分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白鳥町白鳥 4分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白鳥町白鳥 5分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白鳥町為真 10分 6,200,000円 155.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町為真 11分 2,300,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町為真 6分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町為真 7分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町為真 11分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町為真 11分 2,900,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町為真 8分 20,000,000円 740.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白鳥町白鳥 6分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白鳥町白鳥 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町白鳥 6分 8,800,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町白鳥 6分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 白鳥町白鳥 5分 3,100,000円 125.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥町白鳥 5分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥町白鳥 5分 3,100,000円 125.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥町白鳥 5分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥町白鳥 6分 14,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白鳥町白鳥 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白鳥町那留 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 白鳥町白鳥 5分 3,400,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 白鳥町白鳥 4分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白鳥町白鳥 5分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白鳥町白鳥 6分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 白鳥町那留 30分 46,000円 60.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白鳥町白鳥 4分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白鳥町白鳥 4分 9,200,000円 280.0 32,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白鳥町白鳥 4分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白鳥町那留 30分 390,000円 85.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白鳥町白鳥 4分 9,200,000円 165.0 55,758円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白鳥町野添 1分 1,700,000円 280.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白鳥町為真 10分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白鳥町為真 10分 16,000,000円 760.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 白鳥町白鳥 5分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白鳥町向小駄良 14分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 白鳥町為真 30分 19,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 白鳥町白鳥 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白鳥町為真 14分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白鳥町向小駄良 11分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 白鳥町阿多岐 1分 100,000円 200.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 白鳥町為真 14分 27,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 白鳥町白鳥 3分 4,500,000円 100.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 白鳥町為真 14分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 白鳥町白鳥 8分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 白鳥町白鳥 4分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 白鳥町白鳥 4分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。美濃白鳥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

美濃白鳥駅周辺の不動産市場動向

長良川鉄道越美南線 美濃白鳥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

美濃白鳥駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

郡上市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。