フルーツライン左沢線 羽前山辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

フルーツライン左沢線 羽前山辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 フルーツライン左沢線
駅名 羽前山辺
所在地 山形県 東村山郡山辺町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽前山辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽前山辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 406件（Displaying property transactions 151 - 200 of 406 in total） 平均価格: 10,014,800円 平均㎡単価: 167,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 近江 25分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑ケ丘 16分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 近江 21分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字山辺 14分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 緑ケ丘 19分 9,300,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 緑ケ丘 24分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字山辺 12分 200,000円 90.0 2,222円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字山辺 3分 9,100,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字山辺 6分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字山辺 3分 4,400,000円 240.0 18,333円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字山辺 16分 2,300,000円 95.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 近江 21分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字山辺 19分 10,000,000円 520.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字山辺 8分 21,000,000円 920.0 22,826円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上沢 30分 12,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑ケ丘 21分 1,700,000円 185.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑ケ丘 24分 8,100,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑ケ丘 26分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字山辺 16分 2,200,000円 105.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字山辺 18分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字根際 24分 940,000円 100.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 緑ケ丘 16分 9,300,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字山辺 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字山辺 11分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字山辺 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 緑ケ丘 19分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字新宿 2分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字山辺 1分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字山辺 10分 1,200,000円 260.0 4,615円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字山辺 15分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字山辺 5分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字山辺 16分 3,800,000円 155.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字山辺 8分 7,000,000円 320.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 近江 20分 2,200,000円 250.0 8,800円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑ケ丘 16分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑ケ丘 21分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字畑谷 2分 2,000,000円 1900.0 1,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字山辺 20分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑ケ丘 19分 6,100,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字畑谷 2分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 緑ケ丘 19分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字山辺 15分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山辺 10分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山辺 16分 5,500,000円 290.0 18,966円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字山辺 14分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字山辺 9分 18,000,000円 610.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字山辺 21分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 緑ケ丘 23分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 緑ケ丘 18分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 緑ケ丘 18分 1,100,000円 85.0 130,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽前山辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽前山辺駅周辺の不動産市場動向

フルーツライン左沢線 羽前山辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽前山辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東村山郡山辺町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。