フルーツライン左沢線 羽前山辺駅 周辺の不動産価格・相場情報

フルーツライン左沢線 羽前山辺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 フルーツライン左沢線
駅名 羽前山辺
所在地 山形県 西村山郡朝日町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽前山辺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽前山辺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 406件（Displaying property transactions 1 - 50 of 406 in total） 平均価格: 10,640,000円 平均㎡単価: 140,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字山辺 9分 3,800,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字山辺 15分 16,000,000円 275.0 58,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字山辺 10分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字船町 30分 1,800,000円 250.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字山辺 11分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字山辺 14分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字山辺 4分 4,200,000円 420.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字山辺 15分 16,000,000円 275.0 58,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字山辺 5分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字山辺 12分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字要害 30分 60,000,000円 1000.0 60,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字山辺 4分 17,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字山辺 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 近江 24分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字根際 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山辺 19分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字山辺 11分 1,500,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字山辺 7分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字山辺 9分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山辺 20分 16,000,000円 315.0 50,794円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山辺 20分 16,000,000円 315.0 50,794円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山辺 13分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山辺 13分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字山辺 4分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字山辺 14分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字山辺 13分 500,000円 690.0 725円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字山辺 14分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字根際 22分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山辺 5分 2,100,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 近江 20分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字山辺 12分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑ケ丘 21分 9,300,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字山辺 7分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字山辺 16分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字山辺 14分 6,600,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字山辺 9分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 近江 21分 2,100,000円 220.0 9,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山辺 16分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字山辺 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 近江 20分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 13分 7,100,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山辺 8分 7,500,000円 155.0 48,387円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 14分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 14分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 8分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字船町 30分 300,000円 185.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字古館 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山辺 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字山辺 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字山辺 14分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽前山辺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽前山辺駅周辺の不動産市場動向

フルーツライン左沢線 羽前山辺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽前山辺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西村山郡朝日町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。