駅の基本情報

路線名 フルーツライン左沢線
駅名 羽前金沢
所在地 山形県 東村山郡中山町
データ最終更新 March 24, 2025

羽前金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽前金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件(Displaying all 21 property transactions) 平均価格: 5,819,047円 平均㎡単価: 53,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字金沢 14分 1,000,000円 180.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字金沢 14分 3,300,000円 560.0 5,893円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字達磨寺 21分 5,000,000円 1300.0 3,846円/㎡ 1966年 RC、木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字金沢 18分 3,400,000円 150.0 22,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字柳沢 20分 4,200,000円 750.0 5,600円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字柳沢 27分 1,000,000円 320.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字金沢 13分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字金沢 9分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字柳沢 21分 12,000,000円 760.0 15,789円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大寺 19分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字金沢 16分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字金沢 13分 4,000,000円 690.0 5,797円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字金沢 19分 9,500,000円 860.0 11,047円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字金沢 15分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字達磨寺 21分 6,000,000円 1300.0 4,615円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大寺 20分 4,100,000円 560.0 7,321円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字船町 30分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字船町 30分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字船町 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字金沢 10分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字達磨寺 23分 13,000,000円 980.0 13,265円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽前金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽前金沢駅周辺の不動産市場動向

フルーツライン左沢線 羽前金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽前金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東村山郡中山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。