東武伊勢崎線 羽生駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 羽生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 羽生
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2579件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2579 in total） 平均価格: 15,380,600円 平均㎡単価: 157,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 南 6分 23,000,000円 850.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字須影 18分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下川崎 24分 9,800,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東 14分 1,900,000円 140.0 13,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下川崎 23分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南羽生 3分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上手子林 14分 19,000,000円 440.0 43,182円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下岩瀬 29分 300,000円 1100.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字今泉 1分 3,000,000円 990.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字羽生 16分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上岩瀬 28分 2,000,000円 550.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上村君 1分 130,000円 30.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 阿良川 30分 4,500,000円 440.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字原ケ崎新田 10分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字秀安 13分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字今泉 1分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字発戸 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤井上組 30分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字藤井上組 30分 63,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南羽生 9分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字藤井上組 25分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北 10分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下川崎 21分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字羽生 11分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字町屋 14分 2,500,000円 510.0 4,902円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上岩瀬 19分 15,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南 15分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南 7分 3,700,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南 7分 5,900,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 志多見 21分 10,000,000円 950.0 10,526円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 10分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字小松 18分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 23分 74,000,000円 770.0 96,104円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中岩瀬 14分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東 21分 80,000,000円 1400.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東 25分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北 11分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北 11分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北 13分 54,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字北荻島 30分 1,500,000円 710.0 2,113円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須影 15分 4,300,000円 140.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字須影 9分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須影 16分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東 20分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字羽生 10分 8,300,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字今泉 1分 8,700,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南 6分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南 14分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南羽生 6分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字尾崎 30分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽生駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 羽生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽生駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。