ニューシャトル 羽貫駅 周辺の不動産価格・相場情報

ニューシャトル 羽貫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ニューシャトル
駅名 羽貫
所在地 埼玉県 北足立郡伊奈町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

羽貫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、羽貫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 344件（Displaying property transactions 301 - 344 of 344 in total） 平均価格: 17,349,090円 平均㎡単価: 1,260,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字根金 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寿 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寿 9分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寿 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字羽貫 2分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寿 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字羽貫 3分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寿 14分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽貫 6分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字羽貫 5分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽貫 5分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽貫 3分 12,000,000円 180.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字井沼 30分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 寿 9分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字井沼 30分 29,000,000円 360.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寿 8分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字羽貫 5分 14,000,000円 160.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字羽貫 5分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字羽貫 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字駒崎 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字根金 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿 11分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 須ケ谷 10分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字羽貫 3分 70,000,000円 750.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大針 16分 16,000,000円 760.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿 6分 8,800,000円 100.0 88,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字羽貫 3分 63,000,000円 750.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿 5分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字井沼 29分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 寿 5分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字井沼 29分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字井沼 30分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 寿 9分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寿 6分 30,000,000円 340.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字井沼 30分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字井沼 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字井沼 30分 680,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字井沼 30分 1,200,000円 125.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字井沼 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字井沼 30分 240,000円 20.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 大字井沼 30分 240,000円 25.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大字井沼 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。羽貫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

羽貫駅周辺の不動産市場動向

ニューシャトル 羽貫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

羽貫駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北足立郡伊奈町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。