IRいしかわ鉄道線 能美根上駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 能美根上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 能美根上
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能美根上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能美根上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1812件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1812 in total） 平均価格: 9,271,000円 平均㎡単価: 154,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松が岡 1分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 道林町 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉光町 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 辰口町 1分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜町 11分 5,700,000円 560.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜町 11分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中町 3分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小長野町 30分 2,900,000円 490.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二口町 20分 4,500,000円 630.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大長野町 30分 20,000,000円 590.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二口町 20分 4,200,000円 590.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二口町 15分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大成町 4分 8,000,000円 390.0 20,513円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 福島町 19分 6,700,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福岡町 16分 3,900,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二口町 15分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五間堂町 30分 8,200,000円 370.0 22,162円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺井町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大成町 5分 9,700,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大成町 13分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中町 8分 5,300,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺井町 30分 9,400,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小長野町 30分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大長野町 30分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 末信町 30分 2,200,000円 280.0 7,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 道林町 23分 1,300,000円 390.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小長野町 30分 7,000,000円 770.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 道林町 23分 4,800,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大浜町 20分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 道林町 18分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大浜町 6分 7,500,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中庄町 25分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西二口町 15分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐野町 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 道林町 23分 17,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下ノ江町 18分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 道林町 23分 1,200,000円 180.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大長野町 30分 5,400,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 粟生町 30分 60,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑が丘 1分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 粟生町 1分 5,200,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新保町 1分 900,000円 550.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺井町 30分 11,000,000円 225.0 48,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大浜町 5分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯谷町 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺井町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 湯谷町 1分 3,100,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜開発町 14分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜町 13分 950,000円 280.0 3,393円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺井町 30分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能美根上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能美根上駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 能美根上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能美根上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。