京急本線 能見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 能見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 能見台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1501件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1501 in total） 平均価格: 34,600,000円 平均㎡単価: 547,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第3四半期 氷取沢町 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 氷取沢町 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 能見台 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富岡西 5分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富岡東 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長浜 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長浜 9分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 堀口 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 堀口 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 能見台東 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 能見台 16分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長浜 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 能見台 25分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 能見台東 7分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 堀口 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 堀口 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 能見台 16分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 氷取沢町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 能見台 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 能見台 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 能見台 16分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 能見台 21分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 能見台 24分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富岡西 19分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台通 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台通 5分 89,000,000円 145.0 613,793円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 能見台東 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 長浜 9分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台 16分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長浜 9分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 堀口 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台通 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台 24分 49,000,000円 510.0 96,078円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 能見台 21分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 能見台 23分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1993年 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 能見台東 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 能見台 21分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 能見台東 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 能見台 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 能見台東 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 能見台通 9分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 能見台通 9分 62,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 能見台通 2分 70,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 能見台通 7分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 堀口 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長浜 14分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西柴 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 片吹 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富岡西 18分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能見台駅周辺の不動産市場動向

京急本線 能見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。