京急本線 能見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 能見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 能見台
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1501件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1501 in total） 平均価格: 62,490,000円 平均㎡単価: 540,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 能見台 18分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 能見台 23分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 能見台 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 能見台 14分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 能見台 19分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 能見台 13分 76,000,000円 210.0 361,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 能見台 14分 49,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 能見台 16分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長浜 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 0分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 片吹 14分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 富岡西 10分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 堀口 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 能見台通 4分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 堀口 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台通 1分 490,000,000円 600.0 816,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台通 9分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台通 8分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 堀口 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 堀口 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 能見台 26分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 能見台 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 堀口 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 富岡西 15分 36,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富岡西 18分 140,000,000円 620.0 225,806円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富岡西 14分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西柴 14分 26,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西柴 15分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台 20分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 能見台 20分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 富岡東 5分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長浜 10分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 能見台 20分 64,000,000円 300.0 213,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 能見台 23分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 能見台 19分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 能見台 19分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 片吹 16分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 堀口 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 能見台通 9分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 能見台 25分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 能見台 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 西柴 13分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 富岡西 0分 670,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 能見台 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能見台駅周辺の不動産市場動向

京急本線 能見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。