京急本線 能見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 能見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 能見台
所在地 神奈川県 横浜市金沢区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1501件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1501 in total） 平均価格: 34,828,000円 平均㎡単価: 455,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 能見台 21分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 片吹 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 西柴 17分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 能見台 18分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 能見台東 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 能見台 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 能見台東 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長浜 9分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長浜 8分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長浜 11分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長浜 13分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 堀口 3分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 能見台 17分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 能見台 23分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 能見台 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 能見台 24分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 能見台 21分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片吹 13分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 能見台通 3分 98,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 富岡西 10分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 片吹 11分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 25分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 17分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 能見台 20分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 堀口 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 能見台東 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台 24分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 能見台 28分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 能見台東 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台 26分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台 28分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台通 8分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 能見台東 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富岡西 11分 58,000,000円 250.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富岡西 10分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 富岡東 8分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 能見台 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 長浜 13分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長浜 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長浜 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 能見台 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 能見台 25分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富岡西 16分 57,000,000円 250.0 228,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富岡西 20分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 堀口 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 堀口 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 堀口 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 富岡西 10分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 富岡西 16分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 片吹 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能見台駅周辺の不動産市場動向

京急本線 能見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市金沢区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。