京急本線 能見台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 能見台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 能見台
所在地 神奈川県 横浜市金沢区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

能見台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、能見台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1501件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1501 in total） 平均価格: 42,200,000円 平均㎡単価: 366,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 能見台 19分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 能見台 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西柴 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西柴 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富岡西 15分 48,000,000円 205.0 234,146円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西柴 21分 25,000,000円 410.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 能見台 23分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 能見台 24分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 能見台通 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富岡西 13分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西柴 12分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 能見台 29分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 能見台 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 能見台通 4分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 能見台 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西柴 15分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 能見台 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀口 6分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 能見台 24分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西柴 20分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 能見台 15分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 能見台 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 能見台東 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 長浜 8分 35,000,000円 420.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 能見台東 7分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富岡西 14分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富岡西 16分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 堀口 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西柴 16分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 堀口 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上中里町 24分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西柴 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能見台通 5分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能見台 20分 48,000,000円 205.0 234,146円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡西 15分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長浜 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長浜 8分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台東 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台 25分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西柴 15分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長浜 15分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能見台 20分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西柴 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 能見台 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富岡西 10分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能見台通 5分 73,000,000円 205.0 356,098円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。能見台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

能見台駅周辺の不動産市場動向

京急本線 能見台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

能見台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市金沢区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。