宇都宮線 自治医大駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 自治医大駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 自治医大
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

自治医大駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、自治医大駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 608件（Displaying property transactions 51 - 100 of 608 in total） 平均価格: 17,717,000円 平均㎡単価: 216,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 15分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本吉田 1分 9,500,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 祇園 9分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 仁良川 30分 13,000,000円 460.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 箕輪 30分 6,000,000円 570.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 祇園 12分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 祇園 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師寺 30分 10,000,000円 1000.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 仁良川 30分 34,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小金井 16分 19,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 柴 30分 12,000,000円 550.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 笹原 13分 11,000,000円 920.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 仁良川 30分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笹原 13分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師寺 30分 160,000円 520.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 祇園 8分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師寺 30分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷地賀 1分 200,000円 500.0 400円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑 25分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 仁良川 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 祇園 8分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁良川 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 祇園 9分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 祇園 3分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 16分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 祇園 12分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 薬師寺 21分 4,300,000円 1000.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹原 14分 31,000,000円 2.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師寺 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 仁良川 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師寺 24分 4,900,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 薬師寺 30分 17,000,000円 880.0 19,318円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師寺 23分 7,900,000円 430.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 祇園 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 祇園 6分 34,000,000円 390.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小金井 26分 790,000円 210.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 烏ケ森 21分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 薬師寺 21分 4,800,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小金井 23分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 祇園 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 祇園 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 祇園 30分 43,000,000円 205.0 209,756円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 祇園 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 祇園 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 祇園 8分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 祇園 12分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金井 24分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑 20分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 祇園 12分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。自治医大駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

自治医大駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 自治医大駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

自治医大駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。