山陽電鉄本線 舞子公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

山陽電鉄本線 舞子公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山陽電鉄本線
駅名 舞子公園
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

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舞子公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舞子公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 46,600,000円 平均㎡単価: 518,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 歌敷山 10分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舞子坂 0分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 舞子台 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北舞子 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 舞子台 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 舞子台 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 舞子台 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 舞子台 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 舞子台 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 舞子台 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 舞子台 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 舞子台 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 歌敷山 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 歌敷山 10分 240,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 舞子台 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舞子公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舞子公園駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄本線 舞子公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舞子公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。