JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 舞子
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2776 in total） 平均価格: 16,164,200円 平均㎡単価: 326,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西舞子 12分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 歌敷山 8分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊町 4分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊町 4分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南小松 3分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 多聞台 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南小松 15分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南小松 5分 2,600,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南小松 15分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 清水が丘 29分 7,300,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 歌敷山 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 東舞子町 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第2四半期 大草 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 大草 8分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 清水が丘 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 北舞子 20分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大草 2分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大草 9分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本多聞 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本多聞 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 歌敷山 8分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 舞子台 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 舞子台 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西脇 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西舞子 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 湊町 4分 710,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南小松 14分 6,300,000円 1300.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 多聞台 30分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 多聞台 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南小松 6分 7,500,000円 570.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞子台 11分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 本多聞 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本多聞 30分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星陵台 28分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞子台 9分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西舞子 9分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西舞子 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉原釜屋町 21分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新舞子 10分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 北比良 24分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 舞子坂 24分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西舞子 10分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大草 10分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大草 10分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西舞子 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本多聞 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本多聞 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本多聞 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大興寺 30分 2,400,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西舞子 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舞子駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。