JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 舞子
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2776 in total） 平均価格: 20,763,800円 平均㎡単価: 304,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西舞子 5分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1969年
中古マンション等 2014年第1四半期 本多聞 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 新舞子 4分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 湊町 4分 3,300,000円 155.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湊町 11分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本多聞 30分 140,000,000円 450.0 311,111円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 清水が丘 30分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大草 8分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本多聞 30分 29,000,000円 300.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 舞子台 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本多聞 30分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 海岸通 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金沢 24分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 星陵台 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北舞子 21分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西舞子 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西舞子 8分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 歌敷山 10分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南小松 24分 3,400,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新舞子東町 11分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 南小松 5分 290,000円 85.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞子坂 24分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西舞子 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西舞子 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西舞子 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 舞子台 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 金沢 14分 1,400,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 舞子坂 28分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大草 4分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 舞子台 7分 2,300,000円 150.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 湊町 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北小松 13分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 舞子台 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大草 13分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大草 4分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 舞子坂 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南多聞台 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南小松 26分 1,200,000円 165.0 7,273円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西舞子 3分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本多聞 30分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 本多聞 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 清水が丘 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大草 4分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 舞子台 14分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大草 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西舞子 2分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 南小松 18分 16,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水が丘 30分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 歌敷山 13分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北舞子 24分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舞子駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。