JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 舞子
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2776 in total） 平均価格: 25,538,000円 平均㎡単価: 290,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 多聞台 30分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本多聞 30分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本多聞 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 歌敷山 9分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 舞子台 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 湊町 1分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水が丘 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舞子台 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 海岸通 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 歌敷山 9分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 歌敷山 10分 240,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 歌敷山 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本多聞 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本多聞 30分 54,000,000円 520.0 103,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本多聞 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本多聞 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舞子坂 21分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 舞子坂 20分 39,000,000円 640.0 60,938円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 本多聞 30分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本多聞 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 本多聞 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 本多聞 30分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西脇 30分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 星陵台 24分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 星陵台 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西脇 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新舞子 7分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 新舞子 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西舞子 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西舞子 13分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西舞子 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 名谷町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 名谷町 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西舞子 23分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 名谷町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 名谷町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 4分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 11分 2,200,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 8分 900,000円 820.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南小松 16分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 北小松 11分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 北小松 11分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 北小松 5分 52,000,000円 820.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 清水が丘 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 本多聞 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西舞子 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西舞子 2分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 舞子坂 14分 94,000,000円 320.0 293,750円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 本多聞 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西舞子 8分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舞子駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。