JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR神戸線(神戸～姫路)
駅名 舞子
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

舞子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、舞子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2776件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2776 in total） 平均価格: 16,157,600円 平均㎡単価: 300,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南粕谷 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金沢 24分 13,000,000円 570.0 22,807円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東舞子町 4分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 舞子坂 0分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭南 7分 880,000円 290.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本多聞 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新舞子 4分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南多聞台 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北小松 13分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西舞子 12分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大草 5分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南粕谷 0分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西脇 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本多聞 0分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 RC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 北小松 12分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北舞子 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊町 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北小松 12分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南粕谷 0分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西脇 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西舞子 2分 37,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大草 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本多聞 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北小松 12分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大草 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 星陵台 0分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1970年 RC 3DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北比良 21分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 歌敷山 10分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北比良 23分 8,000,000円 370.0 21,622円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西舞子 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北小松 12分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本多聞 0分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西舞子 15分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本多聞 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大草 5分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 舞子台 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新舞子 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多聞台 0分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本多聞 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大草 13分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 10分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多聞台 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 1分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊町 4分 6,200,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉原釜屋町 13分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西舞子 5分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東舞子町 0分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 星陵台 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星陵台 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。舞子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

舞子駅周辺の不動産市場動向

JR神戸線(神戸～姫路) 舞子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

舞子駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。