JR飯田線(豊橋～天竜峡) 船町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 船町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 船町
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 1 - 50 of 367 in total） 平均価格: 10,612,400円 平均㎡単価: 151,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ相町 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ相町 10分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩船下大町 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北島町 3分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩船三日市 30分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下助渕 30分 5,400,000円 770.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野田町 4分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小口川 13分 2,400,000円 2.0 1,200,000円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野田町 4分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩船三日市 30分 10,000,000円 970.0 10,309円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉川町 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北島町 5分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒田庄町船町 4分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩船上町 30分 690,000円 75.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩船上町 30分 700,000円 90.0 7,778円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 吉川町 14分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 野田町 4分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下助渕 29分 12,000,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三ツ相町 15分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 北島町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 松喜和 28分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南島町 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北島町 5分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩船北浜町 30分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北島町 3分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯岡 30分 1,500,000円 410.0 3,659円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩船上町 30分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 黒田庄町小苗 9分 3,600,000円 580.0 6,207円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野田町 6分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩船下大町 30分 100,000円 165.0 606円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山南町野坂 30分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 野田町 6分 25,000,000円 430.0 58,140円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山南町野坂 30分 2,400,000円 780.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山南町野坂 30分 6,700,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山南町野坂 30分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩船上町 30分 60,000円 210.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下助渕 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南島町 10分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野田町 6分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山南町南中 30分 770,000円 510.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬見塚町 25分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北島町 3分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下地町 0分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野田町 6分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 有明 28分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山南町和田 1分 4,000,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北島町 3分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北島町 2分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩船上浜町 30分 16,000,000円 870.0 18,391円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 菰口町 13分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船町駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 船町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。