JR根室本線(滝川～富良野) 芦別駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根室本線(滝川～富良野) 芦別駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根室本線(滝川～富良野)
駅名 芦別
所在地 北海道 芦別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

芦別駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、芦別駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 344件（Displaying property transactions 1 - 50 of 344 in total） 平均価格: 2,458,872円 平均㎡単価: 225,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 本町 9分 50,000円 330.0 1,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北１条西 2分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野花南町 19分 5,000円 1100.0 5円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北３条西 9分 1,000,000円 250.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北６条西 21分 500,000円 340.0 1,471円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北６条西 20分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南１条東 3分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上芦別町 19分 2,800,000円 510.0 5,490円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常磐町 30分 20,000円 620.0 32円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上芦別町 30分 640,000円 2.0 320,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 20分 10,000円 1100.0 90円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北５条西 17分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北３条西 9分 1,700,000円 290.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北４条東 16分 880,000円 130.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北５条西 18分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上芦別町 8分 3,500,000円 1100.0 3,182円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上芦別町 20分 1,500,000円 700.0 2,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新城町 2分 11,000円 2.0 50円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北５条西 17分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北１条西 2分 4,900,000円 850.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上芦別町 30分 1,100,000円 290.0 3,793円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北４条東 17分 770,000円 115.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北４条東 16分 3,000,000円 740.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北４条西 14分 1,500,000円 320.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北４条西 15分 1,800,000円 380.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上芦別町 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上芦別町 3分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北５条西 17分 2,800,000円 290.0 9,655円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 8分 10,000円 470.0 21円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北５条西 18分 3,600,000円 590.0 6,102円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南１条東 7分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北５条西 18分 1,200,000円 310.0 3,871円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上芦別町 30分 900,000円 660.0 1,364円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上芦別町 19分 600,000円 210.0 2,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北３条東 11分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 旭町 1分 11,000円 880.0 120円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北５条西 19分 2,100,000円 290.0 7,241円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北５条西 17分 2,800,000円 280.0 10,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南１条西 2分 1,000円 105.0 10円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上芦別町 23分 7,500,000円 320.0 23,438円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北１条東 6分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１条東 9分 850,000円 145.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北６条西 20分 1,200,000円 410.0 2,927円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上芦別町 15分 4,500,000円 670.0 6,716円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 12分 150,000円 610.0 246円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 12分 2,500,000円 730.0 3,425円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３条東 10分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北３条東 10分 1,700,000円 350.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 野花南町 30分 30,000円 2.0 70円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 旭町 1分 5,600円 2.0 10円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。芦別駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

芦別駅周辺の不動産市場動向

JR根室本線(滝川～富良野) 芦別駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

芦別駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

芦別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。